Cena
645 000 zł
cena za m2
5 608,70 zł/m²
Powierzchnia
115,00 m²
Pokoje
2
Opis nieruchomości
½ DOMU Z OGRODEM - STRACONKA - lokalizacyjna polisa na zdrowie!Mieszkaj wygodnie i ciesz się życiem w jednej z najpiękniejszych dzielnic Bielska-Białej, w której komfort domowego zacisza świetnie rezonuje z zieloną aurą otoczenia. Straconka to południowo-wschodnia część miasta położona u podnóża Beskidu Małego - od lat cieszy się olbrzymim zainteresowaniem inwestorów i osób fizycznych szukających przyjaznego miejsca do zamieszkania. Ma świetne warunki do uprawiania turystyki górskiej oraz wszystko, co jest potrzebne miko aglomeracji: przedszkola, szkołę, nowoczesny dom kultury, ośrodek zdrowia, kościół oraz szybki dojazd do centrum. Na ulubionym deptaku bielszczan - na Bulwarach Straceńskich - aktywnie odpoczywają rodziny z małymi dziećmi, emeryci; wiele osób korzysta z siłowni zewnętrznej, gra w szachy, a młodzi deskorolkowi ścigacze mają do dyspozycji skatepark.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
BUDYNEK dwukondygnacyjny podpiwniczony. NA SPRZEDAŻ GÓRNA KONDYGNACJA. Budynek posiada następujące sieci uzbrojenia terenu: energetyczną, wodną, kanalizacyjną oaz gazową. Murowany, z cegły, ocieplony styropianem i otynkowany tynkiem mineralnym; strop pod nieogrzewanym poddaszem nieużytkowym ocieplony wełną mineralną. Dach naczółkowy o konstrukcji drewnianej pokryty blachą trapezową - w stanie dobrym - od strony południowej z lukarną. Na dachu - orynnowanie plastikowe. Izolacja pionowa fundamentów wykonana od strony południowej i zachodniej, ściany nadziemia bez widocznych śladów wilgoci. Drzwi wejściowe - drewniane, ściany korytarza wyprawione tynkiem cementowo – wapiennym, malowane farbami emulsyjnymi, biegi schodowe, spoczniki obłożone płytkami ceramicznymi, balustrada schodowa metalowa z poręczami drewnianymi.
Powierzchnia poszczególnych pomieszczeń na podstawie inwentaryzacyjnego pomiaru rzeczoznawcy:
PIĘTRO
SYPIALNIA 19,60 m2
POKÓJ DZIENNY z garderobą 19,35 m2
ANEKS KUCHENNY 19,40 m2
ŁAZIENKA Z WC 3,70 m2
Razem powierzchnia użytkowa 62,05 m2
POMIESZCZENIA PRZYNALEŻNE DO WYŁĄCZNEGO KORZYSTANIA
KOMUNIKACJA 17,17 m2
PIWNICA 15,00 m2
PIWNICA 21,50 m2
Razem pomieszczenia przynależne 53,67 m2
BUDYNEK ocieplony styropianem 15. w bardzo dobrym stanie technicznym. Inne dane:
> konstrukcja dachu – pełne deskowanie, pokryty blachą
> stolarka okienna PCV
> strop drewniany
> ściany murowane, wewnętrzne - wyprawa cementowo- wapienna
> stolarka drzwiowa wewnętrzna - drewniana
> podłogi PCV i płytki ceramiczne
> łazienka – wanna, pralka
> kuchnia – piec gazowy, podgrzewacz wody, lodówka.
W lokalu przeprowadzono większe prace remontowe, okna zostały wymienione na PCV dwuszybowe o współczynniku przenikania u 1.1. Wymieniono również instalacje: wodną, kanalizacyjną, elektryczną i gazową. Ogrzewanie c.o. realizowane jest poprzez kocioł gazowy kondensacyjny 2-funkcyjny; grzejniki w pomieszczeniach mieszkalnych panelowe.
Z własnością lokalu związany jest udział w wysokości 4556/10000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku. Na działce do wyłącznego korzystania można postawić wiatę samochodową, jest miejsce na grilla i kameralną przestrzeń rekreacyjną.
Pełna dokumentacja oraz konsultacja merytoryczna z rzeczoznawcą - w naszym biurze. Dla w/w nieruchomości został sporządzony operat szacunkowy i świadectwo charakterystyki energetycznej. Zapraszamy do kontaktu. Oferta na wyłączność.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PPN-DS-74
Powierzchnia
115,00 m²
Powierzchnia użytkowa
62,05 m²
Liczba pokoi
2
Rodzaj domu
dom jednorodzinny
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
brak
Okna
nowe PCV
Instalacje
wymienione
Balkon
brak
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
kwadrat
Pokrycie dachu
blacha
Stan budynku
do zamieszkania
Ogrodzenie działki
siatka
Gaz
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
gazowe dla budynku
Prąd
jest
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)